2023年年底，瑞洁江苏分公司在南京正式成立，成为瑞洁落子华东、挺进中国最发达区域---长三角的首站。

江苏分公司的落地是瑞洁集团发展历程中的一件大事，是瑞洁快马加鞭推进全国化市场开拓的进程中具有里程碑意义的重要一步，也是瑞洁审时度势、抢抓机遇、实现跨越升级的必然选择。

此举引发行业高度关注，江苏为何成为瑞洁布局长三角的首站？其背后是瑞洁对于经济实力、行业创新与区域协同的三重逻辑。

经济高地：江苏的“硬实力”奠定市场基础

“江苏不仅是消费市场，更是创新试验田。这里对物业服务的敏感度和包容度，能为瑞洁提供快速迭代的土壤。”瑞洁市场开拓人员表示。

江苏省作为长三角经济引擎，2023年GDP占全国总量超10%，城镇化率高达75%，人均可支配收入位居全国前列。其强劲的经济活力与高密度城市群（南京、苏州、无锡等9市GDP超万亿）为物业市场提供了两大核心支撑：

高品质服务需求旺盛：高收入人群聚集，催生对智慧社区、绿色低碳、定制化服务的付费意愿；

城市更新空间广阔：全省超1.2万个老旧小区改造释放千亿级市场，加装电梯、适老化改造等需求持续增长。

行业标杆：江苏物业的“创新基因”与政策红利

“在江苏，我们能快速嫁接本地成熟的数字化基建和政策资源，从而尽快吸收当地物业服务的先进经验。”瑞洁项目运营人员表示。

江苏物业行业以“政策先行、科技赋能、治理创新”闻名全国，与该集团“科技+服务”战略高度契合：

智慧物业领跑全国：南京、苏州等地的“无人值守”社区、AI巡检系统已形成成熟模式，全省超60%物企接入省级智慧物业平台；

绿色低碳实践典范：苏州工业园区光伏社区、无锡“零碳物业”试点等项目，为企业提供低碳化升级经验；

政策支持力度空前：江苏省物业新政紧贴行业发展现状，并建立了完整的物业信用评级体系，推动行业规范化。

辐射长三角：江苏的“枢纽价值”与协同战略

选择江苏作为“第一站”，更深层逻辑在于其“贯通长三角”的区位与产业协同优势：

地理与经济双枢纽：江苏与上海、浙江、安徽接壤，高铁1小时直达上海、杭州，便于跨区域资源调配；

服务标准互认先行：依托长三角物业联盟，江苏已与上海、杭州实现保洁、安防等20项服务标准互认，跨省项目管理成本降低30%；

产业链生态成熟：省内拥有多家全国百强企业，以及300余家智能设备供应商，可快速构建本地化合作网络。

从江苏到长三角：一场“双向奔赴”

江苏的开放性与创新力，与瑞洁集团的管理积淀和服务经验，正形成一场“双向奔赴”。

随着长三角一体化进程加速，以江苏为支点的物业生态网络，或将重新定义区域化服务的标准与边界。正如行业分析师所言：“谁能在江苏扎稳根基，谁就有望成为长三角万亿级物业市场的规则制定者。”